Empezá aquí si sos
nuevo en finanzas inmobiliarias
Inicial
Fundamentos financieros para el mercado inmobiliario
Este curso cubre el vocabulario y los conceptos financieros que cualquier persona que participe en una transacción o proyecto inmobiliario debería entender. Incluye la lectura de estados financieros básicos, cómo los desarrolladores presentan la economía de un proyecto y la identificación de los números clave en el análisis de compra o alquiler de una propiedad. No se requiere formación financiera previa.
Qué vas a aprender
- 1 Cómo leer un estado de resultados y balance básico en el contexto de un proyecto inmobiliario
- 2 Métricas clave utilizadas en la valuación de propiedades y el análisis de rendimiento de alquiler
- 3 Comprensión de las estructuras de costos en el desarrollo residencial argentino
- 4 Consideraciones cambiarias en las transacciones inmobiliarias argentinas
Financiamiento colectivo y
documentación de proyectos
Intermedio
Financiamiento colectivo en proyectos locales
Un curso en profundidad sobre cómo funcionan las estructuras de financiamiento colectivo en el desarrollo inmobiliario argentino. Abarca los principales marcos legales utilizados en Argentina, cómo leer una escritura de fideicomiso, qué documentación deben solicitar los participantes y cómo evaluar la viabilidad financiera de un proyecto a partir de información disponible públicamente.
Qué vas a aprender
- 1 La estructura legal del fideicomiso inmobiliario bajo el Código Civil y Comercial argentino
- 2 Cómo identificar e interpretar cláusulas clave en la documentación de proyectos
- 3 Derechos y obligaciones de los participantes en estructuras de financiamiento colectivo
- 4 Evaluación del resumen de factibilidad financiera de un proyecto desde la perspectiva de un participante informado
Análisis de mercados regionales
y marcos aplicados
Avanzado
Métodos de análisis de mercados regionales
Este curso proporciona marcos analíticos para comprender las condiciones del mercado inmobiliario en ciudades argentinas de distintos tamaños. Incluye el uso de fuentes de datos públicas, la construcción de un análisis comparativo básico, la interpretación de tendencias en tasas de absorción y los indicadores económicos más relevantes para los mercados inmobiliarios regionales.
Qué vas a aprender
- 1 Cómo acceder e interpretar datos de registros de la propiedad e información de planeamiento municipal
- 2 Construcción de un análisis comparativo básico para propiedades residenciales en mercados más pequeños
- 3 Interpretación de indicadores económicos locales que impulsan la demanda de propiedades en ciudades regionales
- 4 Aplicación de análisis de sensibilidad para evaluar los supuestos de un proyecto frente a datos del mercado